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17インチ サマータイヤ セット【適応車種:クラウンロイヤル(210系 ハイブリッド含む)】A-TECH シュナイダー スタッグ メタリックグレー 7.0Jx17LEMANS V LM5 215/55R17

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大家さんの威圧的な対応に悩んでいます
投稿者
きりも
地域
千葉 船橋
【回答数 3 件】 NO.127041901
実家で家族で仕事をしています。

実家から徒歩7分の場所にある1DK(築20年)のマンションに引っ越しました。

1月から入居でしたが、実際寝泊りするようになったのが4月11日です。

・寝泊りを始める3日程前にガスの開栓に来た業者に、換気扇の音が異常なほどうるさいので、大家さんに言った方が良いと言われました スタッドレスタイヤ 4本セット グッドイヤー ICE NAVI SUV 225/60R18インチ 激安販売aa レクサス NX CR-V エスクード。
住んでみてまだ気づく事があるかもしれないと思い、すぐには言いませんでした。

・4月11日からユニットバスを使用していますが、3回目の使用でトイレ側の排水口から風呂釜から流したお湯が逆流してきました。

・寝泊りする前は一週間に一度部屋に来て荷物を置きに来ていましたが、その度に水道の蛇口からポタポタ水が垂れていて、キツめに締めても改善されません。


以上3点を大家さん(80歳男性)に相談したところ、翌日見に来てくれました。
マンションは大家さんが管理しています。

ユニットバスの排水口は、3回分の汚れがネットに詰まっていてそれで逆流したとのことです。
私は風呂トイレ洗面台共用のユニットバスで暮らすのが初めてだったので、こんなに小まめに汚れを取らねばならないとは知りませんでしたし、大家さんも不動産屋さんからも説明を受けていません。


換気扇、水道は業者を呼ぶとの事でした。


最後に、ユニットバスでトイレの蓋にカバーをつけないように、窓もあけないとビショビショになると注意されました。
今のところビショビショになったことはないので、
「気をつけます。ちゃんと掃除します」
と言ったのですが、気に食わなかったようです。


翌日住宅設備の業者さんがきて、換気扇の点検と蛇口、ユニットバスも見てくれました。
しかし大家さんは換気扇だけ見て欲しかったらしく、ユニットバスの事を私が聞くと酷く怒りました 。
「トイレカバーは外して窓もあけて。排水口はあとで自分がホース持ってきて水流して調べるからそれでいいだろう。」

以前、まだ寝泊りしていない時に大家さんが窓の修理を勝手に入って勝手にしていったことがあり、
「ホースをやる時は呼んでくれれば仕事中でも来て立ち会いますから、勝手に入るのは辞めてください」と言いました。

大家さんは
「だから入る前にお宅に連絡してるだろうが」
と言い、どうやら連絡すれば入ってもいいと思っているようだったので、
「私が不在の時に入るのは辞めてください。初めての一人暮らしなのであまりキツく言われると傷つきます。」
と言いました。そしたら


「水が詰まったくらいで業者を呼んで9500円誰が払うと思っているんだ。

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。変なトイレカバーつけたり。他の家見てみな、誰もそんなことしてないぞ。嫌だったら無理に住まなくていい」と怒鳴られました。


何かあったら遠慮なく呼んでくれと、入居時に優しく言ってくれた大家さんの言葉とは思えない威圧的な態度でした。
大家さんが自分で見て確かめた上で業者さんを呼んだのに、何故そんな暴言を受けなければならないのでしょうか。

私がトイレカバーを外さなかった事、窓を開けてなかったこと、勝手に入るなと言ったことが気に食わなかったのかと思いますが、この対応は大家さんとして正しいのでしょうか?

ユニットバスにトイレカバーはつけちゃいけないという決まりはありますか?住み方についてどの程度大家さんの言うとおりにすべきですか?

あまりにもショックで、次会った時どうすればいいのかわかりません。住み始めたばかりですが引っ越しも考えています。


最後に、無理だとは思いますが参考までに。
このような理由で更新前に引っ越す場合、引っ越しでかかった費用は請求できますか?
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A.回答
入居中の決まりごとは契約書に記載されています。
借主のみならず貸主もこれを守らなければなりません(契約書に記載があっても一方に不利な条項は無効となる場合があります)。

入居者の許可なく無断で入室することは貸主といえども不法侵入です(火事などの緊急時は除く)。
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引越し代の請求については難しいと思います。「なぜ引越し代を請求するのか?」についてよく検討なさってください。
実際に損害があったら場合はきちんと算出なさって請求すべきでしょう プリメーラ用 スペーサーラゲージフロアートリムプリメーラセダン/ワゴン 84978-AU100 日産純正部品。
山京ビル株式会社
東京都千代田区富士見2丁目4番9号
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A.回答
10年以上前の強欲家主です。
こういう家主とネットでの誤報を真に受ける借主のトラブルが の仕事の種になっているのが皮肉なものです。

退去して暮らす方がいいです、他の家主の方がよっぽど 親切ですよ。
谷田工務店(不動産部)
京都府京都市北区紫野泉堂町39
TEL 075-491-9822 FAX 075-491-4975
物件探しから売却・買取、入居者募集・管理までお任せ下さい!
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A.回答
管理会社が入っていない
何かあったら大家さんが対応する

20年前だったら当たり前の事でしたが、今は少なくなりましたね
当社では、入居前に「入退去検査表」というものを使用し 実際にお部屋の設備等の不具合なども点検し、入居してから トラブルにならないよう努めております。
費用の請求は難しいと思いますが、今後は大家さんが直接管理している 物件は避けたほうが無難です
株式会社 武松工務店
東京都江戸川区江戸川区南小岩6丁目31-3
TEL 03-3657-7563 FAX 03-3657-8808
地域に密着した親切・丁寧な対応を心がけ、日々努力しております。

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